CAPÍTULO 3 (Lição 2): Alfabetização Financeira — Ativo vs. Passivo
Robert T. Kiyosaki
A regra nº1 da riqueza: saber a diferença entre ativo e passivo, e comprar ativos. Os ricos compram ativos; a classe média compra passivos achando que são ativos. A diferença não está na renda, está no que se faz com ela.
Ativo põe dinheiro no seu bolso (renda entrante); passivo tira (despesa saindo). Antes de qualquer compra, pergunte: 'isto traz ou leva dinheiro?'.
Como aplicar: só chame de investimento o que gera fluxo de caixa entrante.
Pobre: renda → todas as despesas. Classe média: renda → passivos disfarçados de ativos. Rico: renda → ativos → ativos geram mais renda.
Modelo mental: leia o fluxo de caixa, não o preço nem a aparência.
Tese controversa do autor: a residência tira dinheiro do bolso (prestação, IPTU, manutenção), então é um passivo — só seria ativo se gerasse renda líquida.
Cuidado: 'investir' tudo na casa própria pode travar a construção da coluna de ativos.